-달서구 용산동 30m 대로변 5층 통상가입니다.

-주변 시세 대비 매매가 저렴합니다.

-1층은 현재 공실이며 보증금 5천만원, 월세 300만원(부.별) 예상됩니다.

-위 현보증금과 현월세는 1층 입주(보증금 5천만원, 월세 300만원(부.별)를 감안한 내용입니다.

-땅값만 거의 20억 정도 나오는 알짜 통상가입니다.

-각 층별 면적은 다음과 같습니다. 1층(169.6m2, 구. 51.3평), 2층(148m2, 구. 44.77평), 

 3층(142.47m2, 구. 43.09평), 4층(148m2, 구. 44.77평), 5층(105.1m2, 구. 31.79평)입니다.

-문의 : 053-242-2400(상가마당부동산)

-블로그 http://blog.naver.com/k7d7g7

*매매가 : 22억

*인수가 : 13억1,200만(1층 입주 시)

*보증금 : 1억3,800만(1층 입주 시)

*월세 : 710(부.별),(1층 입주 시)

*수익률 : 4.13%(1층 입주 시)

*대출 : 7억5천만(설정금액 9억)

*대지 : 285.3m2(구. 86.3평)

*연면적 : 713.17m2(구. 215.7평)

*지목 : 대

*토지이용계획 : 도시지역, 제2종일반주거지역

*건폐율 : 59.45%

*총 층수 : 5층(지하 없음)

*사용승인일 : 2004년 11월 9일

*중개대상물 종류 : 제2종근린생활시설

*구조 : 철근콘크리트

*주차대수 : 4

*방향 : 북향(주출입구 기준)

*거래형태 : 매매

*방수/욕실수(화장실) : 없음/1

*엘리베이터 : 1

*관리비 : 실사용 부과(2층 이상 엘리베이터 사용료 월 2만원 있음)

*소재지 : 대구 달서구 용산동