*본 매물은 제 지인의 요청으로 올린 전속 매물입니다.

건물주에게 직접 전화 또는 연락은 삼가해주시기 바라며

공동중개 쿨하게 가능하니 원하시는 중개인 분들께서는 아래 전화번호로 연락주세요.

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-북구 복현동 대로변 최요지 1층 구분상가입니다.

-대한민국 1등 유명프랜차이즈 입점되어 있어 공실 걱정 1도 없습니다.

-수익률 양호하며 향후 월세 인상 여지 충분히 있어 수익률 4% 가능합니다.

-대단지아파트 밀집상권, 대로변 횡단보도 바로 앞에 위치하여 유동인구, 배후수요 최고입니다.

-구분상가 선택 시 제일 중요한 부분이 바로 공실 걱정입니다. 공실 걱정 안하셔도 됩니다.

-현 세입자 장사 아주 잘되는 매장으로 장기간 영업 예정입니다.

-매매문의 : 053-242-2400(상가마당부동산)

-블로그 http://blog.naver.com/k7d7g7

*매매가 : 14억6,320만원

*전용면적 : 60.47m2(구. 18.29평)

*평당 매매가 : 8,000만원

*보증금 : 5,000만

*월세 : 450(부가세 별도)

*인수가 : 14억1,320만

*수익률 : 3.82%(대출 제외)

*현재 대출 : 7억

*대지 : 922.62m2(구. 279평)

*지목 : 대

*용도지역 : 일반상업지역

*주용도 : 제1종근린생활시설/소매점

*건폐율 : 70.23%

*총 층수 : 지하1~지상9층

*사용승인일 : 2017년 6월 13일

*구조 : 철근콘크리트조

*주차대수 : 39

*방향 : 서향(주출입구 기준)

*거래형태 : 매매

*방수/욕실수(화장실) : 없음/1(공용)

*관리비 : 별도 산정(추후 협의)

*소재지 : 대구 북구 복현동

*사진은 이미지 사진입니다.